Villa Adagio - Private Swimming Pool

1. Uso de la propiedad La villa está destinada exclusivamente a uso residencial privado y vacacional. Queda estrictamente prohibido cualquier uso comercial, subarriendo, cesión a terceros, fiestas, eventos, rodajes o actividades profesionales, salvo autorización previa y expresa por escrito. 2. Solo huéspedes registrados Únicamente podrán pernoctar en la propiedad los huéspedes previamente registrados y autorizados antes de la llegada. El huésped principal deberá facilitar, antes del check-in, los datos de identidad de todos los ocupantes autorizados. No está permitido alojar a personas no registradas. 3. Ocupación y visitantes La ocupación máxima nocturna queda limitada al número de huéspedes confirmado en la reserva y no podrá superarse en ningún caso. Las visitas ocasionales durante el día solo podrán permitirse con autorización previa y siempre dentro del número máximo de personas permitido en la propiedad. Los visitantes no podrán pernoctar salvo autorización previa y registro correspondiente. 4. Ruido y convivencia vecinal Villa Adagio se encuentra en una urbanización residencial de alto nivel, por lo que el respeto a los vecinos es esencial. Deberán respetarse las horas de silencio en exteriores de 00:00 a 08:00 y de 14:00 a 16:00. Quedan estrictamente prohibidos en todo momento la música alta, los ruidos excesivos, las molestias, las fiestas o cualquier comportamiento que altere la tranquilidad de la comunidad. 5. Eventos y reuniones no autorizadas Queda terminantemente prohibida cualquier fiesta, evento o reunión no autorizada. Esto incluye, entre otros supuestos, superar el número de personas autorizado, recibir quejas reiteradas de vecinos, intervención de seguridad o policía, o cualquier uso incompatible con la naturaleza residencial de la propiedad. Se establece una fianza mínima obligatoria de 15.000 € para todas las estancias. En caso de celebrarse una fiesta o de que la propiedad determine razonablemente que se ha producido o intentado celebrar una fiesta —incluyendo indicios como exceso de ocupación, ruido, quejas vecinales o intervención de seguridad— se aplicará automáticamente una penalización de 5.000 €, que será descontada de la fianza. Asimismo, dicho incumplimiento conllevará la cancelación inmediata de la estancia sin derecho a reembolso, debiendo los huéspedes abandonar la propiedad de forma inmediata. Los eventos no autorizados podrán dar lugar, adicionalmente, a la pérdida total de la fianza y a reclamaciones adicionales por daños y perjuicios. 6. Sistemas de seguridad Los huéspedes no podrán manipular, desconectar, cubrir ni interferir con alarmas, cámaras exteriores, sensores, controles de acceso o cualquier otro sistema de seguridad instalado en la propiedad. 7. Llaves y códigos de acceso Las llaves, mandos, tarjetas de acceso y códigos de entrada deberán custodiarse con la máxima diligencia en todo momento. Cualquier pérdida, daño o necesidad de sustitución o reprogramación será a cargo del huésped. 8. Piscina y zonas exteriores El uso de la piscina y de todas las zonas exteriores será bajo la exclusiva responsabilidad de los huéspedes. No está permitido el uso de vidrio en la zona de piscina. Los menores deberán estar supervisados por un adulto en todo momento. Se espera que todas las zonas exteriores se utilicen de forma respetuosa y segura. 9. Personal y acceso autorizado Para el correcto mantenimiento de la propiedad, el personal autorizado podrá acceder a la villa en horarios programados para limpieza, jardinería, mantenimiento de piscina u otros servicios de mantenimiento. Se informará a los huéspedes cuando corresponda. 10. Limpieza La villa incluye los servicios de limpieza ordinarios acordados para la estancia. Cualquier limpieza adicional solicitada por el huésped podrá organizarse según disponibilidad y tendrá un coste adicional. 11. Responsabilidad por daños Los huéspedes deberán tratar la propiedad, el mobiliario, la decoración y el equipamiento con el máximo cuidado. Cualquier daño causado durante la estancia, más allá del desgaste normal por uso, será repercutido al huésped. 12. Incumplimiento de las normas Cualquier incumplimiento grave o reiterado de estas normas podrá dar lugar a la terminación inmediata de la estancia, a la expulsión de la propiedad, a la retención de la fianza y al derecho a reclamar cualesquiera pérdidas o daños adicionales.En este alojamiento no se pueden celebrar despedidas de soltero o soltera ni fiestas similares.